Beschrijving van het pand

Deze charmante gelijkvloers woning is gelegen op een terrein van bijna 7 are op een toplocatie nabij het centrum van Overijse, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte (30m²) met een open haard, een recent gerenoveerde en volledig ingerichte keuken met toegang tot de mooie tuin, verder twee slaapkamers (13m², 15m²) en een badkamer. Verder vinden we een ruime zolderverdieping die nog veel potentieel biedt, een garage en een carport.
Dit is een ideale woning voor wie een rustige en gezellige thuis zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen.
Interesse? Boek dan nu je afspraak via immpuls@era.be of via 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
696.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2055,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.4
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.1
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.55
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.58
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.3
Lengte
3
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.75
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5300.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240628-0003296723-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
349

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dorien Stroobants
Adriaanstraat 36 , 3090 Overijse (Overijse)