Description du bien

Cette charmante maison de plain-pied est située sur près de 7 ares de terrain dans un emplacement de choix à proximité du centre d'Overijse, des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers.
La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, d'un séjour lumineux (30m²) avec cheminée, d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée avec accès au beau jardin, de deux chambres (13m², 15m²) et d'une salle de bain. En outre, nous trouvons un grenier spacieux qui offre encore beaucoup de potentiel, un garage et un abri de voiture.
C'est une maison idéale pour ceux qui recherchent une maison calme et accueillante, mais qui veulent vivre à proximité de toutes les commodités.
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant sur immpuls@era.be ou par téléphone au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.00m²
Superficie du terrain
696.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2055,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4
Longueur
7.4
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.1
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.55
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.58
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.3
Longueur
3
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.85
Longueur
5.75
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5300.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240628-0003296723-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
349

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants
Adriaanstraat 36 , 3090 Overijse (Overijse)