Beschrijving van het pand

Te koop: ruim en lichtrijk appartement in het centrum van Overijse, op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij scholen.

Dit instapklare appartement (bouwjaar 2001) biedt twee correcte slaapkamers, een ruime badkamer en een zeer gunstig EPC. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in een groene en landelijke omgeving woont. De gesloten garagebox en aparte berging zijn inbegrepen in de vraagprijs, wat het geheel extra praktisch maakt.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met airco en toegang tot het terras (11,57 m²)
• Volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, microgolfoven, bar-tablet en ontbijthoek
• Twee slaapkamers met ingemaakte kasten
• Ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Inkomhal met videofoon en ingemaakte kasten
• Apart toilet met handenwasser
• Berging met aansluiting voor wasmachine, technische ruimte, waterverzachter en verwarmingsketel
• Gesloten garagebox en extra berging

Troeven:
• Ruim, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en gunstig EPC
• Centrale ligging in Overijse, nabij openbaar vervoer
• Gesloten garagebox en berging inbegrepen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1581,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
6
Lengte
7.65
Kamer items
Airco

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.88
Lengte
2.13
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.92
Lengte
4.84
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.92
Lengte
4.84
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Box

Berging

Beschrijving
nummer 7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260121-0003778812-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Terhulpensesteenweg 18 02.05, 3090 Overijse