Beschrijving van het pand

Te koop: ruim en lichtrijk appartement in het centrum van Overijse, op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij scholen.

Dit instapklare appartement (bouwjaar 2001) biedt twee correcte slaapkamers, een ruime badkamer en een zeer gunstig EPC. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in een groene en landelijke omgeving woont. De gesloten garagebox en aparte berging zijn inbegrepen in de vraagprijs, wat het geheel extra praktisch maakt.

Indeling van de duplex:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en videofoon, lichtrijke woonkamer met airco en toegang tot het terras, volledig ingerichte open keuken (oven, koelkast, microgolfoven en ontbijthoek)
Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, badkamer met douche en enkele wastafel in meubel, wasruimte met wasmachine en droogkast en berging.
Inbegrepen zijn een ondergrondse staanplaats en berging!

Troeven:
• Ruim, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en gunstig EPC
• Centrale ligging in Overijse, nabij openbaar vervoer
• Gesloten garagebox en berging inbegrepen!

Interesse in deze mooie duplex? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1650,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kasten met toestellen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.21
Lengte
6.59

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.7
Lengte
4.44

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.19
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230227-0002822822-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
101

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Terhulpensesteenweg 14 04.02, 3090 Overijse