Te koop – Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Ougrée

€ 175 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert u met veel plezier deze aangename woning in Ougrée, klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. 
Dit huis met 3 slaapkamers ligt vlak bij bushaltes, winkels en scholen en zal u bekoren door zijn comfort en functionaliteit. Het is volledig gerenoveerd en beschikt over een ingerichte keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik, evenals een mooi terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen.

Het huis heeft ook ruime kelders, die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of inrichting naar uw behoeften. 

Een ideale kans voor een eerste aankoop of voor een gezin dat op zoek is naar een kant-en-klare woning die comfort en een praktische ligging combineert. 

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact met ons op via 04/232.21.21 ! 

EPC F nr. 20251022013607. 
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
79.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€634,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Koer

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20180620015311
Berekend specifiek energieverbruik
505
CO2-uitstoot
92.00
Berekend totaal energieverbruik
68486

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurana SKRZYPA
Rue de la Démocratie 94 , 4102 Seraing