Halfopen woning te koop in Seraing

€ 239 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Seraing, gelegen aan Rue des Cotillages 114, nabij scholen en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1920 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met drie slaapkamers. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een praktische keuze voor dagelijks comfort. Dankzij de halfopen structuur geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Het EPC-label D geeft een indicatie van het energieverbruik en biedt mogelijkheden tot verdere optimalisatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
• Functionele keuken met basisvoorzieningen.
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk.
• Garage voor veilige stalling van wagen of extra opslag.
Troeven:
• Rustige ligging nabij school en openbaar vervoer.
• Halfopen bebouwing met meer licht en privacy.
• Karaktervolle woning met potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€604,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1920
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
34 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260227025173
Berekend specifiek energieverbruik
266
Berekend totaal energieverbruik
40064

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue des Cotillages 114 , 4102 Seraing