Beschrijving van het pand

Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning ligt aan de Weg op Bree in Wijshagen. Daardoor heeft men een goede verbinding naar Bree en Meeuwen en zijn de opritten van de E314 autosnelweg in Genk en Houthalen-Helchteren op circa een kwartier rijden. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de bossen en groen.

Wat dit project onderscheidt van standaard nieuwbouw is de ruimte, de praktische indeling en de afwerkingsdetails. Met circa 189m² woonoppervlakte krijg je een volume dat je zelden ziet in de klassieke projectbouw.
De architectuur is modern maar door o.a. de buitengevels deels af te werken in hout krijgt het project ook een warme uitstraling. Grote glaspartijen trekken het licht naar binnen en openen de woning naar de zuidoost gerichte tuin.

De indeling van deze woning is zeer praktisch. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 58,28m² en sluit logisch aan op buiten en heeft een aparte berging. Op het gelijkvloers is een eerste slaapkamer met optioneel een eigen badkamer. Boven zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De woningen worden volledig afgewerkt maar als koper heb je inspraak in de materiaalkeuze waardoor je er een eigen thuis van maakt. De tuin wordt aangelegd en is ook voorzien van een vrijstaande tuinberging.

Enkele troeven

  • Ruim woonoppervlakte van 189m² en ruim perceel van 06a09ca.
  • Zuidoost gerichte tuin aansluitend aan het woongedeelte.
  • praktische indeling met 3 slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers met optioneel aparte badkamer.
  • 6% BTW i.p.v. 21% BTW als je aan de voorwaarden voldoet.


Wil je meer info? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. We overlopen graag samen de plannen het het lastenboek.       

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
609.00m²
Breedte grond
9.96m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Keuken

Woonkamer

Berging

Nachthal

Toilet

Badkamer

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30.89

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Veestraeten
Weg op Bree 138A , 3670 Oudsbergen