Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle hoeve, daterend uit 1845, biedt een unieke combinatie van geschiedenis en functionaliteit. Ideaal gelegen tussen Gruitrode en Meeuwen, omvat het uitgestrekte perceel van 46.301 m² te midden groene weides en een rustige omgevingen.

 

Gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze hoeve een adembenemend vrij uitzicht en rustige leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige plek om thuis te komen. Maak een wandeling naar de Oudsberg, een van de hoogste stuifduinen van Vlaanderen, en geniet van het prachtige panoramische uitzicht over de omgeving.

Met zijn rijke geschiedenis en originele houten gebinten, biedt deze hoeve een unieke charme. De aanwezigheid van een wijnkelder en ruime stallen, inclusief 3 paardenboxen, maakt het ideaal voor paardenliefhebbers en het houden van andere weidedieren.

Enkele troeven:

  • Historische charme: Met originele houten gebinten en een rijke geschiedenis is het mogelijk om jouw verhaal verder te schrijven in deze hoeve.
  • Paardenfaciliteiten: Inclusief 3 paardenboxen en ruime stallen voor het bergen van machines of materiaal.
  • Grote perceelsgrootte: 4,6 hectare groene weides omringen de hoeve. Ideaal voor wie rust en natuur zoekt.
  • Gunstige ligging: Tussen Gruitrode en Meeuwen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op een kleine afstand van de Oudsberg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
46301.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Kadastraal inkomen
€609,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Achtersas

Achterhal

Badkamer

Wasplaats

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240327-0003192561-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1102

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Muisvenstraat 112 , 3670 Oudsbergen