Beschrijving van het pand

Te koop: knap gerenoveerde open bebouwing in Oudsbergen, gelegen in een groene en landelijke omgeving met prachtig vrij zicht achteraan.
Deze instapklare woning uit 1990 combineert ruimte, comfort en een rustigeligging op een perceel van 1.600 m². De woning werd smaakvol gerenoveerd en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Achteraan geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het groen, met bovendien de mogelijkheid om de achterliggende grond aan te kopen. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen woont u hier rustig én vlot bereikbaar. Met een EPC-label B is deze woning bovendien energiezuinig.
Troeven
• Knap gerenoveerde open bebouwing met EPC-label B
• Perceel van 16are met prachtig vrij zicht achteraan
• Mogelijkheid tot aankoop van de achterliggende grond
• Rustige, groene ligging 
Belangrijkste ruimtes
• Inkomhal met gastentoilet
• Lichtrijke woonkamer met open haard
• Eetkamer met toegang tot tuin en terras
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en ontbijthoek
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Ruim terras met uitzicht op het groen
• Tuin van 1.600 m²
• Volledig onderkelderd met inpandige garage
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
2016.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€986,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Volledig onderkelderd
Inpandige garage

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Voorziening elektriciteit

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1600 m²
Kamer items
Terras

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202607050003911114RES1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Laerstraat 95 , 3660 Oudsbergen