Ruim gelijkvloers app.met 3 slk + tuin in hartje Opglabbeek

€ 389 000

Beschrijving van het pand

Op een aantrekkelijke en uiterst centraal gelegen plaats, nabij het centrum van Opglabbeek en in de directe omgeving van tal van winkels en voorzieningen, wordt binnenkort een kleinschalig woonproject met 8 appartementen en 2 woningen gerealiseerd.

Met een bewoonbare oppervlakte van 123m² kent dit gelijkvloerse appartement volgende indeling:
-appartement: inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, woonkamer met zithoek, eetplaats en keuken, berging, badkamer, nachhal, drie slaapkamers, terras (15,1m²) en privé tuin (73,95m²)
-verdieping -1: privatieve kelderberging en autostaanplaats (inrit via Hermispad)

Troeven:
+ kleinschalig gebouw 
+ ruime terrassen en/of privatieve tuin
+ energiezuinig (E<20): reeds zonnepanelen aanwezig
+ afwerking kan gekozen worden door de koper
+ zeer centrale locatie in centrum van Opglabbeek

Graag meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
212.55m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Vestiaire

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

TV kamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen.

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
82 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Beschrijving
Tuinberging is optioneel.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Weg naar As 14 0.4, 3660 Opglabbeek (Oudsbergen)