Energiezuinige en rustig gelegen woning in hartje Opglabbeek

€ 452 400

Beschrijving van het pand

Op een uitstekend bereikbare locatie, dicht bij het centrum van Opglabbeek en omringd door diverse winkels en andere voorzieningen, worden binnenkort twee energiezuinige woningen gebouwd. De afwerking zal volledig worden uitgevoerd in overeenstemming met de wensen van de koper.

Met een bewoonbare oppervlakte van 174m² kent deze half-open bebouwing volgende indeling:
-gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, woonkamer met zithoek, eetplaats en open keuken, berging
-verdieping 1: nachthal, berging, apart toilet, badkamer, drie ruime slaapkamers
-buiten: tuin wordt omheind met zwarte draad, 2 wagens kunnen geparkeerd worden naast de woning (carport is optioneel)

Troeven:
+ moderne woningen met functionele indeling 
+ mooi perceel, zuid georiënteerd
+ energiezuinig (E<10) zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie D,..
+ afwerking kan gekozen worden door de koper
+ zeer centrale locatie in centrum van Opglabbeek

Graag meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Vestiaire

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

TV kamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Carport

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan optioneel voorzien worden.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Hermispad 2 woning 2, 3660 Oudsbergen