Eengezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Oudergem

€ 650 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in de wijk Val Duchesse, tussen de Vorstlaan en de Tervurenlaan, vlakbij het Zoniënwoud,
Deze charmante eengezinswoning van ca. 151 m² met een mooie tuin van 40 m² zal u bekoren door haar lichtinval, optimale indeling en uitstekende ligging.
Indeling:

- Gelijkvloers:
Inkomhal, wasruimte, kelder en garage.
- 1ste verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, toegang tot overdekt terras, apart toilet.
- 2de verdieping: Drie slaapkamers, badkamer.
Troeven:

  • Uitstekende ligging
  • Aangename tuin en garage
  • Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen

Info en bezoeken? Contacteer Sanae via +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Oudergem op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1365,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Living

Garage

Kelder

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251017-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
245
CO2-uitstoot
49.00
Berekend totaal energieverbruik
37019

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sanae Zerghani
Rue du Vieux Moulin 43 , 1160 Auderghem