Description du bien

ERA CHÂTELAIN vous propose cette charmante maison unifamiliale d’environ 110 m², idéalement située entre Chant d’Oiseau et Val Duchesse, à deux pas de la Promenade Verte et de la Forêt de Soignes. Lumineuse, bien agencée et implantée dans un quartier privilégié, cette maison saura vous séduire.
Disposition :

- Sous-sol : caves, buanderie et chaufferie
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, WC séparé
- 1er étage : salon/chambre, deuxième chambre, dressing
- 2e étage : chambre et salle de bain
- 3e étage : combles aménagés

Atouts :

  • Excellente localisation dans un quartier résidentiel prisé
  • Gros œuvre en bon état
  • Maison immédiatement habitable
  • Proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts

Éléments techniques : Installation électrique récente, PEB G, Chaudière individuelle au gaz
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 535 98 98.
Découvrez tous nos biens à Auderghem sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
40.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€746,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20181224-0000541326-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
420
Emission de CO2
82.00
Consommation totale d'énergie calculée
46509

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied;Woongebied met residentieel karakter
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue Benjamin Janssen 4 , 1160 Auderghem (Auderghem)