Halfopen huis met zuidgerichte tuin in Oudenburg

€ 250 000

Beschrijving van het pand

Charmant halfopen huis in Oudenburg met zuidgerichte tuin en veel potentieel.
 
Deze halfopen bebouwing uit 1934 combineert ruimte, karakter en mogelijkheden op een interessante ligging in Oudenburg. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een mooie basis voor wie verder wil moderniseren naar eigen smaak. Dankzij de zuidgerichte tuin van 260 m² geniet je volop van licht en buitenruimte. Met 2 slaapkamers, praktische leefruimtes en een betaalbaar prijssegment is dit huis ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een woning met toekomstmogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Oudenburg.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Eetkamer met aangename connectie naar de leefruimtes.
• Keuken met mogelijkheden voor verdere inrichting en modernisering.
• Veranda met zicht op de tuin en extra leefruimte.
• 2 slaapkamers met natuurlijke lichtinval.
• Badkamer verder af te werken
• Zuidgerichte tuin van 260 m² met ruimte om te ontspannen of te tuinieren.
 
Troeven:
• Ruime woning met zuidgerichte tuin.
• Gedeeltelijk gerenoveerd met verdere mogelijkheden.
• Betaalbare woning met potentieel in Oudenburg.
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Kadastraal inkomen
€299,00

Verwarming

Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie

Gebouw

Bouwjaar
1934
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261008-0003970263-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
502

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Vanderheydenstraat 5 , 8460 Oudenburg