Landelijk gelegen woning met prachtig groen uitzicht.

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gezellige woning met een rustige ligging en een mooi uitzicht op het groen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met toegang tot het gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename plek om te ontspannen en sluit aan op de keuken. Aansluitend vind je een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een extra berging.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en een tuin met een prachtig, landelijk uitzicht. De ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten!
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen van 3.780 Wp, een recente centrale verwarming op aardgas en dak- en spouwmuurisolatie woon je hier energiezuinig en comfortabel.
Troeven:

  • Rustige, landelijke ligging met groen uitzicht

  • Energiezuinig dankzij EPC-label B en zonnepanelen

  • 2 ruime slaapkamers

  • Recente centrale verwarming op aardgas

  • Aangename tuin met terras

Beschikbare ruimtes:

  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken en berging

  • Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer

  • Buiten: terras en tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
603.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€793,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230329-0001436501-RES-9
Berekend specifiek energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joseph Cocquart
Steenweg op Ravels 215 , 2360 Oud-Turnhout