Vrijstaande woning in Paliseul (Opont) met tuin

€ 385 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u deze vrijstaande woning in het rustige dorpje Opont in de gemeente Paliseul. De woning staat op een perceel van bijna 9 are en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Een apart gedeelte is geschikt voor een vrij beroep of een thuiskantoor. Het is ook mogelijk om er gelijkvloers te wonen dankzij een kamer op de begane grond die kan dienen als slaapkamer of kantoor en een badkamer.

Indeling: lichte woonkamer met ingerichte keuken, vijf slaapkamers waarvan één met dressing, twee badkamers, een apart toilet, een apart kantoor of slaapkamer op de begane grond, een ruime garage, een niet-inrichtbare zolder, een mooie vlakke tuin met een goede ligging.
Rustige omgeving dicht bij de natuur, ideaal voor een gezin of een professionele activiteit aan huis.


Verkoop onder het registratierecht. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.33m²
Grondoppervlakte
898.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
348.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€548,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
75 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250317020228
Berekend specifiek energieverbruik
154
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
46359

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de la Scierie 4A A, 6852 Opont (Paliseul)