Maison 4 façades à Paliseul (Opont) avec jardin  

€ 385 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison 4 façades située dans le village calme d’Opont au sein de la commune de Paliseul, elle se trouve sur un terrain de près de 9 ares et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, une partie indépendante peut convenir pour une profession libérale ou un bureau à domicile, il est également possible d’y vivre de plain-pied grâce à une pièce au rez pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle de bain

Composition : séjour lumineux avec cuisine équipée, cinq chambres dont une avec dressing, deux salles de bains, une toilette séparée, un bureau indépendant ou chambre au rez-de-chaussée, un spacieux garage, un grenier non aménageable, un beau jardin plat et bien orienté
Environnement paisible proche de la nature, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile

Vente sous le régime droit d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
303.33m²
Superficie du terrain
898.00m²
Surface exploitable
348.00m²
Largeur du terrain
30.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€548,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2008
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
45 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
75 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250317020228
Consommation spécifique d'énergie calculée
154
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
46359

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de la Scierie 4A A, 6852 Opont (Paliseul)