Uitermate verzorgde woning met grote tuin op 1.170m²!

De afgelopen 7 dagen 39 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Uitermate verzorgde woning met grote tuin op 1.170m²! 
Ligging: Gelegen in een mooie villawijk in Oostrozebeke. Op fietsafstand van bakker, slager, bank,...
Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 38m². De keuken (20m²) is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, dampkap, oven, dubbele spoelbak en mooie ontbijthoek; Verder hebben we op het gelijkvloers 2 volwaardige slaapkamers van resp. 12m² en 14m² alsook de badkamer met ligbad, toilet en enkelvoudige lavabo. Er is een grote, geïsoleerde zolder van 83m², te bereiken met een vaste trap waar het perfect mogelijk is om nog enkele slaapkamers in te maken. Bijkomend is er een droge kelder van 11m². Er zijn 2 garages. De eerste garage meet 3,25m x 6,12m met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de tweede garage met extra bergruimte / werkplaats heeft een totale oppervlakte van 48m².  Tot slot is er nog de veranda van 10m². 
Buitenomgeving: Naast de woning is er een grote oprit voor verschillende wagens. Er is naast en achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin met terras alsook 2 extra tuinbergingen. 
Pluspunten:
- Rustige ligging nabij centrum Oostrozebeke,
- Ruime zolder: mogelijkheid tot extra slaapkamers,
- Recente chauffageketel (2020)
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin,
- Regenwater en boorput aanwezig,
- Alarm aanwezig. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
1170.00m²
Breedte grond
38.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1189,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.97
Lengte
4.93
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.28
Lengte
3.69
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.69
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.21
Lengte
2.47
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.19
Lengte
3.27

Zolder

Berekende oppervlakte
83 m²
Breedte
8.06
Lengte
10.25
Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.19
Lengte
6.12

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.24

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²
Beschrijving
garage / werkplaats

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.9

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
2 tuinbergingen aanwezig van resp. 8,8m² en 15m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230616-0002920459-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
ERA LAFAUT
Delphine Lafaut
Sluiten
Delphine Lafaut
Verkocht
Voldersstraat 6 , 8780 Oostrozebeke