Gezinswoning met 4 slaapkamers op 302 m² in Oostrozebeke

Vanaf € 348 500

Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning in het centrum van Oostrozebeke met 4 slaapkamers en tuin.

Deze uitermate verzorgde woning combineert een mooie centrumligging met verrassend veel ruimte en een energiezuinig karakter. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra hobby- of bureauruimte zoekt. Dankzij de conforme elektriciteit, zonnepanelen en 7.000 liter regenwater geniet u van extra comfort en lagere verbruikskosten. De verwarmde veranda en de gezellig aangelegde tuin met terras, vijver en mooie tuinkamer zorgen voor aangename leefruimtes doorheen het hele jaar. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien vlakbij.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
• Gezellige woonkamer met kachel en veel natuurlijke lichtinval
• Praktische tussenruimte/berging
• Volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• Nachthal
• 4 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met douche en dubbele wastafel in meubel
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Kelder voor extra opslagruimte
• Garage met automatische sectionale poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Aangelegde tuin met terras, vijver en tuinkamer

Troeven:
• 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Energiezuinige woning met zonnepanelen, conforme elektriciteit en 7.000 liter regenwater
• Centrale ligging in Oostrozebeke nabij winkels en voorzieningen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
302.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€409,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4250.00

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Met vestiaire en gastentoilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.74
Lengte
7.26
Kamer items
Kachel

Achtersas

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.68
Lengte
2.95
Beschrijving
Tussenruimte met ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.11
Kamer items
Verwarmd

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.69
Lengte
4.28

Nachthal

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.48
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.63
Lengte
2.57
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.04
Lengte
3.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.84
Lengte
3.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.18
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.47
Lengte
6.64
Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras
Beschrijving
Tuinkamer van 4,35m x 4,5m

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260901-0003945277-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Limnanderstraat 11 , 8780 Oostrozebeke