Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in het hart van Oostrozebeke, op wandelafstand van school, park en openbaar vervoer.
Dit appartement biedt een ideale centrumligging, twee comfortabele slaapkamers en een praktische kelderberging. Dankzij de conforme elektriciteit en het energielabel C, waardoor er geen renovatieverplichting is, kan je hier meteen zorgeloos intrekken. De ligging in de woonkern maakt alles vlot bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met apart toilet
• Woonkamer met aangename lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, oven, koelkast en dampkap
• Twee slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Individuele private kelderberging
• Gemeenschappelijke fietsenberging

Troeven:
• Ideale centrumligging met alle voorzieningen dichtbij
• 2 slaapkamers + kelderberging
• Geen renovatieverplichting en elektriciteit volledig conform

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
278.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.4
Beschrijving
Met apart toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
7.1
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.4
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Voorziening voor vaatwasser

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.74

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.74
Lengte
3.37
Kamer items
Individuele private kelder

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.1
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251113-0003731962-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Delphine Lafaut
Enamestraat 1 2A, 8780 Oostrozebeke