Description du bien

À vendre : appartement bien entretenu au cœur d’Oostrozebeke, à distance de marche des écoles, du parc et des transports en commun.
 
Cet appartement (construction 1989) bénéficie d’un emplacement central idéal, de deux chambres confortables et d’une cave privative pratique. L’installation électrique est conforme et aucune obligation de rénovation n’est requise, ce qui permet d’emménager en toute tranquillité. Situé dans le noyau résidentiel, tout est facilement accessible, et le label PEB C garantit de bonnes performances énergétiques.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine avec double évier, plaque à induction, four, réfrigérateur et hotte
• Deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille
• Salle de bain avec douche et meuble lavabo
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Toilette séparée
• Cave privative
 
Atouts :
• Emplacement central idéal avec toutes les commodités à proximité
• 2 chambres + cave privative
• Pas d’obligation de rénovation et électricité entièrement conforme
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
278.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Façade isolante
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1989
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.4

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
7.1
Longueur
4.2

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Toilette

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.74

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.74
Longueur
3.37
Objets de la chambre
Cave individuelle

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.2
Longueur
2.1
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251113-0003731962-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
215

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Delphine Lafaut
Enamestraat 1 2A, 8780 Oostrozebeke