Beschrijving van het pand

Ruim appartement in Oostende, op slechts 50 meter van de Zeedijk en dichtbij openbaar vervoer.
 
Dit appartement combineert een uitstekende ligging met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Gelegen in de Troonstraat, vlak bij de zee, geniet u hier van een vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De lichtrijke leefruimte en het terras zorgen voor een aangename woonbeleving in een levendige kustomgeving. Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, een tweede verblijf of wie extra kamers wenst. Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-label B.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met praktische indeling
• Drie slaapkamers met diverse mogelijkheden
• Badkamer uitgerust met ligbad
• Apart toilet
• Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Terras om te genieten van de buitenlucht
• Twee kelderbergingen voor extra opslagruimte
 
Troeven:
• Op slechts 50 meter van de Zeedijk van Oostende
• Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen
• Energiezuinig appartement met EPC-label B
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
305.00m²
Bebouwde oppervlakte
305.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1033,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Terras

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad

Toilet

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250613-0003624484-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Troonstraat 17 0302, 8400 Oostende