Kloeke villa met prachtig uitzicht te koop in Olsene

€ 698 000

Beschrijving van het pand

Deze villa gelegen in de Groeneweg in Olsene heeft enorm veel te bieden. De woning is volledig onderkelderd en heeft al een uitstekende EPC score. De woning werd in 1982 gebouwd en er werden zeer degelijke materialen gebruikt voor de constructie.

De indeling is als volgt:
Voortuin met links een oprijlaan afgesloten met poort. Voor de woning is er plaats om 2 wagens te parkeren. Je komt de woning binnen via de inkomhal. Hier heb je toegang tot de leefruimte en ook tot de keuken. Ook is er op de benedenverdieping de eerste badkamer aanwezig. Via de keuken kunnen we naar de tussenhal waar een apart gastentoilet aanwezig is. Hier is ook de toegang naar de aparte bureauruimte.
Via de inkomhal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier komen we op de nachthal. Er is een apart toilet aanwezig op de hal. Er is een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer. Vervolgens is er een dressing kamer. Hierna kom je in de 2 slaapkamer met de 3de aansluitend.
Via de keuken nemen we de trap naar de kelder. Hier is een zee van ruimte voor berging, technische ruimte, enz...
In de tuin heb je een prachtig zicht op groen en is een zwembad geïnstalleerd.

Troeven:

  • Rustige ligging
  • Goede verbinding E17
  • EPC B
  • 18 zonnepanelen 
  • Volledig onderkelderd 

Interesse in deze woning? Contacteer Karel van ERA Bossuyt +32 490 44 30 02

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410.00m²
Grondoppervlakte
980.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1194,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Groeneweg 31 , 9870 Olsene (Zulte)