Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Dan is deze halfopen bebouwing, gelegen in de Kerkhofstraat 30 te Olmen, zeker het ontdekken waard!

De woning betreft een gelijkvloerse bebouwing en biedt dankzij haar indeling en mogelijkheden een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met de nodige werken kan je deze woning omvormen tot een comfortabele thuis die volledig aansluit bij jouw persoonlijke wensen en behoeften.

Ook de ligging in Olmen is een mooie troef. Olmen is een deelgemeente van Balen en staat bekend om zijn landelijke karakter en groene omgeving. Je geniet er van een aangename combinatie van rust en dorpsleven, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en lokale handelszaken in de omgeving terug te vinden zijn. Ook wie graag wandelt of fietst, kan in de omliggende natuur en het landelijke landschap volop genieten van het buitenleven.

Troeven:

  • Gelijkvloerse woning 
  • Garage 
  • Interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden
  • Gelegen in het landelijke Olmen
  • Aangename omgeving met een groen en dorps karakter
  • Dagelijkse voorzieningen en lokale handelszaken in de omgeving

Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen smaak kan omvormen? Dan is deze gelijkvloerse halfopen bebouwing in Olmen misschien wel de ideale opportuniteit om jouw woonplannen waar te maken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
461.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€726,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Hal

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260724-0003922287-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
602

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Kerkhofstraat 30 , 2491 Balen