Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt deze 13e en 16e eeuwse boerderij aan, met zijn middeleeuwse toren en al zijn bijgebouwen, momenteel bestaande uit 2 woningen en grote stallen met hooizolder. De 1e woning is gerenoveerd en bestaat uit een grote inbouwkeuken en toilet op de begane grond. De 1e verdieping bestaat uit een woonkamer met parketvloer. De 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een doucheruimte.
De 2e woning die gerenoveerd moet worden biedt een schat aan mogelijkheden met zijn ongelooflijke volumes. Op de begane grond zijn er talloze afgescheiden ruimtes met het potentieel om een mooie woonkamer/feestzaal of andere ruimte te creëren. Boven zijn er 3 slaapkamers en grote zolders die kunnen worden verbouwd tot slaapkamers. Het huis heeft een rioolwaterzuiveringsinstallatie, PVC ramen met dubbele beglazing, twee grote kelders met een goede stahoogte en centrale verwarming op olie. Kom en ontdek dit ongewone huis dat je zal charmeren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
2356.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Kadastraal inkomen
€1026,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
71 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
73 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
37 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
20 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
59 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
60 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
106 m²

Huis

2 slaapkamer(s) mogelijk

Huis

3 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
G
Certificaatnummer
20230510020103
Berekend specifiek energieverbruik
797
Berekend totaal energieverbruik
73479

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
In optie
Rue de Filée 44 , 5350 OHEY