Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met een gezellige tuin in Denderwindeke? Dan heeft u ze gevonden!
Deze ruime woning is gunstig gelegen langs een belangrijke invalsweg, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over centrale verwarming op aardgas via radiatoren.
Indeling:
*Kelder: Droge en praktische voorraadkelder.
*Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, keuken met eetplaats, berging met toilet, grote garage en veranda. Buiten geniet u van een aangelegd terras, een tuinhuis en een gezellige tuin.
*Eerste verdieping: Nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel douche als ligbad.
*Zolder: Geïsoleerde zolder met mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra slaapkamers.
Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis met tuin.
Interesse? Neem snel contact op met ERA Esperanza voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€389,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Beschrijving
Droge kelder, waterverzachter, waterput met pomp, CV Buderus HR, meter gas+water

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Beschrijving
Elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, frigo, dampkap

Berging

Beschrijving
Toilet en regenwaterput

Veranda

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Bad, douche, toilet, enkele lavabo in meubel

Zolder

Beschrijving
Geïsoleerd, eventueel extra slaapkamers

Garage

Beschrijving
Sectionaalpoort, pompalarm, ZP installatie, aansluiting WM+DK, elektrische boiler 150l

Tuin

Beschrijving
West

Terras

Beschrijving
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260526-0003872547-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
Edingsesteenweg 289 , 9400 Ninove