Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare gerenoveerde woning in het centrum van Ninove? Dan is deze woning exact wat u zoekt!
Gelegen in een kleine straat op wandelafstand van het centrum van Ninove kan u deze eigendom vinden. In de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer is deze ideaal gelegen.

De woning heeft de afgelopen 2 jaar een grondige renovatie ondergaan.
Op de gelijkvloerse verdieping kan u de woonkamer, eetplaats, ingerichte keuken, ingerichte badkamer vinden alsook 1 slaapkamer + koer.
Op de 1e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (er is een terras op dezelfde verdieping toegankelijk via de koer) en een toilet.
Tot slot kan u de geïsoleerde zolder betreden via een zolderluik.
Er is ook een kelder in de woning.

De woning heeft een CONFORME ELEKTRISCHE KEURING en een gunstig EPC-label (C)= GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, hoogrendementsbeglazing en de verwarming is vernieuwd geweest in 2019.

Ook interessant als investering! Geschatte verhuurprijs €850.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€302,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Beschrijving
Gelijkvloerse verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Koer

Terras

Kelder

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231016-0003015469-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Brecht Timmermans
ERA ESPERANZA
Brecht Timmermans
Sluiten
Brecht Timmermans
Geïnteresseerd?
Sint-Jorisstraat 39 , 9400 Ninove