Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une propriété rénovée dans le centre de Ninove ? Alors cette propriété est exactement ce que vous cherchez !
Situé dans une petite rue à quelques pas du centre de Ninove, vous trouverez ce bien. Proche des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, elle est idéalement située.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des deux dernières années.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la salle à manger, la cuisine équipée, la salle de bain équipée ainsi qu'une chambre à coucher + cour.
Au 1er étage, il y a 2 autres chambres à coucher (il y a une terrasse au même étage accessible par la cour) et une toilette.
Enfin, le grenier isolé est accessible par une trappe de grenier.
Il y'a aussi une cave dans le bien.

La propriété dispose d'une ELEVENTION CONFORME et d'un label EPB positif (C)= PAS DE RENOVATION REQUISE, vitrage à haute efficacité et le chauffage a été remplacé en 2019.

Intéressant également comme investissement ! Prix de location estimé à 850 €.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Centre
Revenu imposable
€302,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Description
Rez de chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cour

Terrasse

Cave

Toilette

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20231016-0003015469-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
219

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Intéressé(e) ?
Sint-Jorisstraat 39 , 9400 Ninove