Beschrijving van het pand

In een doodlopend straatje in Meerbeke, vlak bij Roosdaal, vind je deze woning met enorm veel potentieel. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl je toch op een centrale ligging woont met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen op wandelafstand. De perfecte combinatie van bereikbaarheid en stilte.
De woning biedt een mooie kans voor wie graag zijn eigen thuis creëert. Ze vormt een stevige basis voor een grondige renovatie waarbij je alles kan afstemmen op jouw eigen smaak en levensstijl. Denk aan een gezellige gezinswoning, een eerste eigendom met karakter of een slimme investering voor de toekomst.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, living, keuken, apart toilet, badkamer met douche, een zolder en een garage.
De ligging is een absolute troef: vlak bij het centrum van Meerbeke, met vlotte verbindingen richting Brussel en Ninove. Toch woon je hier zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een aangename, rustige woonomgeving.
Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de woning biedt binnenin tal van mogelijkheden om creatief om te gaan met de beschikbare ruimte.
Een woning met potentieel op een rustige en toch uiterst bereikbare locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€347,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Woonkamer

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Keuken

Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240402-0003195925-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Siouxsie Rotsaert
Eggerstraat-Noord 14a , 9400 Ninove