Beschrijving van het pand

Recent duplexappartement (2018) met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen en lift, uitstekend gelegen langs de Brusselsesteenweg in Meerbeke.
Dit instapklaar appartement combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een zeer vlotte bereikbaarheid richting Ninove, Brussel en omliggende gemeenten.
Op de benedenverdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en aansluitend terras. Daarnaast is er een eerste slaapkamer met eigen badkamer, apart toilet en een technische berging.
De bovenverdieping biedt een tweede volwaardige slaapkamer, een tweede badkamer en ingemaakte kasten. Een tweede terras zorgt voor extra buitenruimte.
Technisch is het appartement volledig in orde: EPC A, ventilatiesysteem D en conforme installatie zorgen voor energiezuinig en zorgeloos wonen. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.
Indeling:
Leefruimte met open keuken en terras
2 slaapkamers
2 badkamers
2 terrassen
Technische berging
Extra:
Ondergrondse staanplaats inbegrepen
Kelderberging
Fietsberging
Gemeenschappelijke tuin
Voorziening zonnepanelen
Troeven:
Recente constructie (2018)
EPC A
Instapklaar
Lift aanwezig
Uitstekende bereikbaarheid
Het appartement wordt verkocht met uitgestelde beschikbaarheid. De huidige eigenaars wensen het pand tijdelijk te huren tot oplevering van hun nieuwbouw, wat dit ook interessant maakt als investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€986,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Staanplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
41048-G-2015_362/EP06050/A001/D01/SD023
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Non-applicable
In watergevoelig gebied
Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Brusselsesteenweg 367 3, 9400 Ninove