Te koop: Gerenoveerde rijwoning in Nieuwpoort Stad

€ 349 500

Open Huizen Dag op 14/03 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Gerenoveerde rijwoning in Nieuwpoort Stad te koop.

Deze instapklare rijwoning op bevindt zich in het centrum van Nieuwpoort Stad op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het residentiële stadsleven. Gelegen in een rustige straat, biedt ze een comfortabele leefruimte en een EPC-label C. De gezellige stadskoer heeft een aangename buitenruimte met een extra berging. Door de volledige renovatie kan u meteen intrekken zonder grote werken.

indeling:
- inkomhal met toegang tot de leefruimte
- Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval en eetruimte
- keuken met praktische indeling
- luxueus afgewerkte badkamer met regendouche en ligbad
- apart toilet
- 3 slaapkamers waarvan master bedroom met inbouwkast
- 2 grote polyvalente ruimtes als hobbyruimte/ bureau of met mogelijkheid als 2 extra volwaardige slaapkamers
- ruime stadskoer van 50m² en extra berging

Troeven:
- in het centrum
- volledig instap klaar
- EPC-label C
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- luxueuze badkamer

Meer informatie / Bezoek inplannen? Contacteer Sylvie Pelgrim
sylvie@eraservimo.be / 0496.07.82.10

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
142.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€312,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Koer

Wasplaats

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230719-0002947439-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Willem de Roolaan 18 , 8620 Nieuwpoort