Ruime stadswoning 4 slaapkamers, tuin en garage (2 wagens)

De afgelopen 7 dagen 50 keer bekeken
€ 525 000

Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige stadswoning in Nieuwpoort, met een charmante binnentuin die uitnodigt tot ontspanning en groen genot. De ruime inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte met een aparte eet- en zithoek, perfect voor ontspanning en entertainment.

De afzonderlijke keuken met ruime berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, vereenvoudigen het dagelijks leven. De gezellige binnentuin met tuinberging (30m²) vormt een oase van rust te midden van de stadse drukte, perfect voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een kleinere kamer herbergt. Een zolder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden. Regenwaterput van 30.000 liter.

Deze woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in veel bergruimte en ruimte voor twee auto's, wat een zeldzame luxe is in de stad. Met een afwerking van hoogwaardige materialen straalt deze stadswoning een tijdloze elegantie uit, klaar om u te verwelkomen in comfort en stijl.

 

Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie in samenwerking met Europ Assistance.

Interesse? Contacteer ons voor bezoek of bijkomende info: T 058/22.22.22 of servimo@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
279.00m²
Grondoppervlakte
382.75m²
Bebouwde oppervlakte
279.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€656,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Hal

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Living

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Garage

Kelder

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231009-0003009106-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
396

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Moerman
Geïnteresseerd?
Willem de Roolaan 55 , 8620 Nieuwpoort