Beschrijving van het pand

Nieuwpoort: Lichtrijke halfopen woning met 4 slaapkamers en garage te koop in Nieuwpoort.

Zoekt u een moderne instapklare half open woning  tussen Nieuwpoort-stad en Nieuwpoort-bad.
Dan is deze ruime gezinswoning zeker iets voor u.  Op een gunstige ligging tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad bevindt zich deze lichtrijke halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning aan de Belgische kust. De woning combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en de kust. In deze gezellige woonwijk is alleen vaste domicilie mogelijk. 

indeling:
gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, berging met wasplaats en douche, ruime garage met elektrische poort, zongerichte tuin met zicht op de velden.
1ste verdiep: 4 ruime slaapkamers met rolluik, apart toilet, badkamer met douche en ligbad, toegang naar dakterras.
2de verdiep: vaste trap naar ruime zolder.

troeven:
- EPC B
- ruime garage
- zongerichte tuin met open zicht op de velden  
- 4 ruime slaapkamers
- lichtrijke leefruimte verbonden met de keuken
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Sylvie Pelgrim
058 222 222  / +32 496 078 210 of sylvie@eraservimo.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
396.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€799,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Garage

Woonkamer

Keuken

Bijkeuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260904-0003947687-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Dudenhofenlaan 77A , 8620 Nieuwpoort