Beschrijving van het pand

Zongerichte penthouse met 3 slaapkamers in het centrum van Nieuwpoort.
 
Dit recente appartement uit 2015 combineert een moderne afwerking met een centrale ligging in Nieuwpoort, vlak bij openbaar vervoer, winkels en de levendige toeristische zone. De penthouse geniet van een aangename lichtinval en een vrij zicht, wat zorgt voor een open en ruim gevoel. Met drie slaapkamers en ruime badkamer biedt deze woning alle comfort voor zowel vaste bewoning als een tweede verblijf aan zee. Het energiezuinige EPC-label A vormt een extra troef voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Dankzij het zonnige terras geniet u hier optimaal van het buitenleven.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Functionele keuken geïntegreerd in de woonruimte
• Zongericht terras met vrij zicht
• 3 slaapkamers
• badkamer met bad en douche
• Inkomhal met praktische circulatie
• Berging met extra opbergruimte
• Apart toilet
Troeven:
• Zongerichte penthouse met vrij zicht
• 3 slaapkamers 
• Recent gebouw uit 2015 met EPC-label A
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Bebouwde oppervlakte
194.00m²
Breedte grond
14.20m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€971,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Eetkamer

Living

Terras

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250919-0003688818-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
91

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Moerman
Franslaan 81D 0502 Livorno, 8620 Nieuwpoort