Instapklare gezinswoning (label A) met tuin in Nieuwerkerken

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 10/10

Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning (label A) met bureel, 3 slaapkamers, volledig onderkelderd en mooie tuin nabij het centrum van Nieuwerkerken. 

Troeven: 
+
Energiezuinige woning met EPC-label A
+ 17 zonnepanelen met 2 batterijen, zonneboiler, airco's, ... 
+ Volledig onderkelderd met inpandige garage 
+ Mooie buitenruimte met groot terras en tuinhuis 
+ Leuke ligging nabij het centrum van Nieuwerkerken

Deze woning uit 2006 combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een energiezuinig EPC-label A. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en het centrum van Nieuwerkerken geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename woonomgeving.

De woning is gelegen op een zonnig perceel van 7are 94ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 284m². 

Belangrijkste ruimtes:
• Volledig onderkelderd met inpandige garage en bergruimte 
• Inkomhal met gastentoilet
• Bureel, gelijkvloerse slaapkamer of hobbyruimte
• Open en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
• Goed uitgeruste en recente keuken, voorzien van alle comfort 
• Praktische wasplaats / berging met douche
• Nachthal
• Masterbedroom met dressing en airco 
• Twee leuke kinderkamers met airco 
• Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet 
• Mooie tuin met terras en tuinhuis waar het heerlijk overdekt zitten is

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
284.00m²
Grondoppervlakte
794.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1002,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6715.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Bureau of slaapkamer gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Rozenbosstraat 13 , 3850 Nieuwerkerken