Energiezuinige woning met 3 SLPKS in Nieuwerkerken

€ 445 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 13/08

Beschrijving van het pand

Moderne, gerenoveerde woning in Nieuwerkerken met ruime tuin en vrij uitzicht.
Deze volledig gerenoveerde woning uit 2025 is voorzien van comfort en is gelegen in een landelijke omgeving.
Er is een lichtrijke leefruimte en een goed uitgeruste keuken met veel werkruimte. Verder is er gelijkvloers nog een bureau en een berging met aansluiting voor wasmachine. Over de volledige oppervlakte is er vloerverwarming die ook kan koelen. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers voorzien met verwarming en koeling en een badkamer met inloopdouche. De aangelegde oprit en het terras sluiten perfect aan op de westgerichte tuin met vrij zicht achteraan. Dankzij het EPC-label A is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
Troeven:
+ Volledig gerenoveerd met duurzame materialen
+ Ruim perceel van 8are 70ca met landelijke ligging en vrij zicht
+ Goed uitgeruste keuken met veel werk- en opbergruimte
+  EPC-label A, conforme elektriciteit, zonnepanelen en vloerverwarming met koelfunctie
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Bureel

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west

Terras

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
34

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Diestersteenweg 43 , 3850 Nieuwerkerken