Beschrijving van het pand

Nieuwe prijs!!
ERA La Clé presenteert dit charmante appartement gelegen in het hart van Namen! Het biedt een unieke kans om de ideale locatie en het potentieel om te exploiteren te combineren.
Er zijn enkele versnaperingen te verwachten, maar hiermee kunt u de ruimte naar uw smaak personaliseren en de waarde ervan maximaliseren.
Functies:
- 2 slaapkamers
- Ideale ligging in het centrum van Namen!
- Ideaal voor een eerste slimme aankoop of voor investeringen tussen 4,3% en 4,9%.
Praktische informatie:
- Vraagprijs: € 169.000,-
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be
PEB G ref: 20250305019488 - 41.151 Kwh/jaar - 545 Kwh/m².jaar - Geldigheid: 05/03/2035
De prijs moet worden beschouwd als een oproep tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndic, ascenseur, eau /chauffage privatif, électricité des communs, assurance…

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Fornuis (Elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250305019488
Berekend specifiek energieverbruik
545
Berekend totaal energieverbruik
41151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Marie LEMOINE
Cédric Demaerschalk
Rue Godefroid 38 52, 5000 Namur