Description du bien

Nouveau prix!!
ERA La Clé vous présente ce charmant appartement situé en plein cœur de Namur ! Il offre une opportunité unique de combiner emplacement idéal et potentiel à exploiter.
Quelques rafraichissements sont à prévoir, mais il vous permettront de personnaliser l'espace à votre goût et d'en maximiser la valeur.
Caractéristiques:
-  2 chambres
-  Localisation idéale en plein centre de Namur !
-  Idéal pour un 1er achat intelligent ou pour investissement entre 4,3% et 4,9%
- Grenier
- Cave
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 169 000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
PEB G réf : 20250305019488  - 41.151 Kwh/an -  545 Kwh/m².an - Validité : 05/03/2035
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
66.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€741,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Syndic, ascenseur, eau /chauffage privatif, électricité des communs, assurance…

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Cuisinière électrique

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250305019488
Consommation spécifique d'énergie calculée
545
Consommation totale d'énergie calculée
41151

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Marie LEMOINE
Cédric Demaerschalk
Rue Godefroid 38 52, 5000 Namur