Beschrijving van het pand

Welkom in deze exclusieve, bijzonder ruime architectenwoning op een zonovergoten perceel van 1.577 m², pal in het centrum van Moorslede. Een unieke eigendom die ruimte, comfort en multifunctionaliteit naadloos combineert.

Op het gelijkvloers vind je een private inkomhal, een ruime garage voor meerdere wagens en een aparte toegang tot de studio of praktijkruimte met eigen sanitair – ideaal voor professioneel gebruik of een vrij beroep. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een lichtrijke patio, een gezellige leefruimte, een halfopen keuken, een bureel met archiefruimte, gastentoilet met vestiaire én een stijlvol binnenzwembad met directe toegang tot het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte.

Achteraan biedt het bijgebouw – bereikbaar via de tuin of het Rederijkerspad – een eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf of hobbyruimte. De aansluitende loods creëert extra mogelijkheden voor zelfstandigen, opslag of atelier.

Troeven: 404 m² bewoonbare oppervlakte – binnenzwembad met veel lichtinval – studio/praktijkruimte met aparte ingang – bijgebouw met eigen voorzieningen – loods met diverse invullingen – vier slaapkamers en bureauruimte – ruime garage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
404.00m²
Grondoppervlakte
1577.00m²
Bebouwbare oppervlakte
412.00m²
Bebouwde oppervlakte
412.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Garage

Garage

Hangar

Berging

Praktijkruimte

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Wellness ruimte

Kamer items
Zwembad

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231104-0003027031-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dadizeelsestraat 37A , 8890 Moorslede