Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, een prachtige tuin en een goede energieprestatie? Dan is deze woning aan de Münchenlaan 5 in Mol zeker het ontdekken waard.
Dankzij de praktische gelijkvloerse indeling bevinden alle ruimtes zich op één niveau. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zeer ruime garage en een EPC-label B. 
Een absolute troef is de idyllische, groene tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. Met twee terrassen geniet u bovendien zowel van de ochtend- als avondzon. Een zonneluifel en vliegenramen zorgen tijdens de warmere maanden voor extra comfort. 
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk van Mol. Tegelijkertijd zijn het centrum, winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook voor fiets- en wandelmogelijkheden zit u hier goed.
Troeven:

  • Gelijkvloerse woning
  • 3 slaapkamers
  • EPC-label B
  • Warmtepomp voor verwarming en koeling
  • Idyllische, groene tuin
  • 2 terrassen met ochtend- én avondzon
  • Zonneluifel en vliegenramen
  • Regenwaterputten
  • Zeer ruime garage
  • Rustige, groene woonomgeving
  • Vlotte bereikbaarheid
  • Nabij het centrum van Mol

Een comfortabele gelijkvloerse woning met een prachtige tuin en alles binnen handbereik. Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
1350.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€999,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Gietvloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260907-0003947578-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
143

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Annelou Meeus
Münchenlaan 5 , 2400 Mol