Charmante woning, rustig gelegen op een perceel van 1.410 m²

€ 475 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter, ruimte én mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. De woning bevindt zich in een rustige en aangename omgeving en staat op een mooi perceel van maar liefst 1.410 m². 
U kan genieten van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn zowel het centrum van Mol en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.
U woont hier rustig en groen, terwijl winkels, scholen, dagelijkse voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden zich op wandelafstand bevinden.
Troeven:

  • Karaktervolle en charmante woning
  • Ruim perceel van 1.410 m²
  • Ruime, aangelegde tuin
  • 3 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers
  • Extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers, mogelijkheid om deze ruimte in te vullen volgens eigen wensen
  • Instapklaar met nog mogelijkheden om verder naar eigen smaak aan te passen
  • EPC-label C (236 kWh/m²) - geen renovatieverplichting
  • Rolluiken aanwezig
  • Rustige en aangename woonomgeving
  • Vlotte bereikbaarheid (Zuiderring N71 nabij)
  • Ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en mogelijkheden

Een woning met karakter, een uitzonderlijk ruim perceel en vooral heel wat potentieel. Kom zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van deze woning ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
1410.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1224,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berging

Garage

Toilet

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer items
Douche

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190815-0002186086-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Annelou Meeus
Kruisven 68 A, 2400 Mol