Charmante maison en pierre avec grand jardin - MOHA

Vanaf € 299 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in het charmante dorpje Moha, in een rustige en gewilde omgeving, zal dit stenen huis met drie gevels zeker in de smaak vallen bij wie karakter en authenticiteit waardeert.

Het huis wordt momenteel gerenoveerd en biedt al ruime kamers en talrijke charmante details. Verdere werkzaamheden zijn nodig om de renovatie te voltooien en het volledige potentieel van de woning te onthullen.

Het bestaat uit een hal, een prachtige, lichte woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken met toegang tot de tuin, een badkamer die gerenoveerd moet worden en een apart toilet.

Op de bovenverdieping bieden drie slaapkamers en een volledig te verbouwen zolder uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding.

De woning beschikt tevens over kelders, een garage en een klein bijgebouw.

Buiten kunt u genieten van een zeer grote tuin, een ware troef van de woning, die een aangename groene oase biedt in een bijzonder rustige omgeving.

Bijzonder rustige straat
Keuken met toegang tot de tuin
3 slaapkamers
Verbouwbare zolder
Garage, bijgebouw en kelders
Zeer grote tuin
Veel potentie en vele charmante details

Technische informatie: centrale verwarming op olie, enkel glas, elektrische installatie niet gespecificeerd. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om de woning af te ronden.

Een karaktervol huis met veel potentie, een buitenkans!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
1018.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€496,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1018 m²
Kamer items
Terras

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Garage

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
2900.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20210125001571
EPB-beschrijving
G
Berekend specifiek energieverbruik
600
Berekend totaal energieverbruik
114538

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue des Bruyères 514 , 4520 Moha