TE KOOP: Huis met 1 slaapkamer en buitenruimte!

€ 139 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmant, onderhoudsvriendelijk huisje met een buitenruimte?
ERA Blavier stelt u graag deze leuke woning gelegen in Modave voor!
Ze bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een halfingerichte keuken, een wasruimte, een slaapkamer op de verdieping en een douchekamer.
Troeven?

  • Onderhoudsvriendelijk

  • Rustige buurt, dicht bij de natuur en wandelroutes

  • Snelle toegang tot Hoei, Marchin, Clavier en de hoofdwegen

Een zeldzaam pand op de markt, perfect voor wie rust zoekt met een beperkt budget en geen renovatiewerken wil uitvoeren!
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 04/232.21.21 om een bezoek te plannen!
EPC-label F: Nr. 20251014035034 – E spec 489 – E totaal 51.660.
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien hij beslist om te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20251014035034
Berekend specifiek energieverbruik
489
CO2-uitstoot
8.00
Berekend totaal energieverbruik
51660

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guillaume BOVY
Administration ERA LABELIMMO
Route de Modave 2A , 4577 Modave