Beschrijving van het pand

Ruime woning met tuin en twee garages in Meulebeke

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dan is deze woning in het hart van Meulebeke zeker een bezoek waard! Deze eigendom biedt een verrassend ruim woonvolume, een praktische indeling en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.

Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte van maar liefst 44,5 m². Aansluitend bevindt zich de eetkamer, de ingerichte keuken en de badkamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolder van 38,5 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De aangename tuin van 120 m² met tuinhuis vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via de tuin bereik je bovendien twee garages met een afzonderlijke uitweg naar de Mouterijstraat, een absolute troef!

De woning valt onder de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor je als koper vrijgesteld wordt van de renovatieverplichting. Dit betekent dat de koper niet verplicht is om binnen zes jaar na aankoop EPC-label D te behalen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (44,5 m²)
• Eetkamer (10,01 m²)
• Keuken (4,91 m²)
• Badkamer (3,39 m²)
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Drie slaapkamers
• Tuin van 120 m² met tuinhuis
• Twee garages met kantelpoort en elektriciteitsvoorziening
• Ruime zolder (38,5 m²)

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
357.00m²
Bebouwde oppervlakte
223.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€701,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Accumulerende kachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
34 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Koer

Berekende oppervlakte
18 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260222-0003794948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
580

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elise Vandemoortele
Marktstraat 8 , 8760 Tielt