Halfopen huis in het centrum van Tielt

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Halfopen huis in het centrum van Tielt, nabij scholen, openbaar vervoer en het park.



Deze woning uit 1952 combineert een centrale ligging met verrassend ruime leefvolumes en een praktische indeling. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de ruime keuken met ingemaakte kasten. Dankzij de polyvalente ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor hobby, bureau of extra leefruimte. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar de zolder is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken in het centrum van Tielt. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C.



Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (38,53 m²) met veel mogelijkheden als gezellige leefruimte
• Keuken (14,21 m²) voorzien van dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (29,91 m²) geschikt als hobbyruimte, bureau of extra zithoek
• Badkamer (10,82 m²) met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• 3 slaapkamers van respectievelijk 18,91 m², 16,20 m² en 14,33 m²
• Extra polyvalente ruimte (15,47 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden
• Garage (17,22 m²) met kantelpoort
• Zolder (28 m²) bereikbaar via vaste trap



Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Ruime en flexibele indeling met polyvalente ruimtes
• Halfopen bebouwing met garage en vaste trap naar de zolder



Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.



JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
202.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€736,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Kantelpoort

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230530-0002904615-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elise Vandemoortele
Rijselstraat 4 , 8760 Tielt