Te renoveren boerderij – Wolkrange.

€ 250 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u een te renoveren boerderij met een uitzonderlijk potentieel.
Deze woning ligt in het gewilde dorp Wolkrange, vlakbij alle voorzieningen en de grens, heeft een oppervlakte van +/- 300 m² die u naar eigen inzicht kunt inrichten en biedt alle ruimte voor uw projecten.
Dankzij de royale volumes kunt u de ruimtes volledig herinrichten en een op maat gemaakt pand creëren, of het nu gaat om een gezinswoning, een ambitieus renovatieproject of een investering. Het pand heeft een goed georiënteerde tuin.

Een rustige omgeving, een authentieke setting en totale vrijheid om het pand in te richten maken dit pand tot een zeldzame kans op de markt.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te regelen op 063/43.31.10.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
840.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Keuken

Bijkeuken

Woonkamer

Eetkamer

Bureel

Garage

Schuur

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250106014896
Berekend specifiek energieverbruik
410
CO2-uitstoot
101.00
Berekend totaal energieverbruik
73321

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue Albert Ier 83 , 6780 Messancy