Fermette à rénover Wolkrange

intéressé(e)
€ 250 000
Rue Albert Ier - 83 - - 6780
Rue Albert Ier - 83 - - 6780
Rue Albert Ier - 83 - - 6780
Rue Albert Ier - 83 - - 6780
Afficher +12 photo(s)

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous propose cette fermette à rénover, située dans le charmant village de Wolkrange, à deux pas de toutes les commodités et de la frontière.
Cette bâtisse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser.
Caractéristiques principales :

  • Possibilité de 4 chambres
  • Grand jardin orienté idéalement
  • Nombreuses annexes et dépendances
  • Emplacement calme et recherché
  • Structure saine,

Laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre cette fermette
Belle opportunité !
N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 063/433110

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
840.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€428,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Cave

Cuisine

Arrière-cuisine

Living

Salle à manger

Bureau

Garage

Grange

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250106014896
Consommation spécifique d'énergie calculée
410
Emission de CO2
101.00
Consommation totale d'énergie calculée
73321

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Marie-Laure Nitelet
Rue Albert Ier 83 , 6780 Messancy