Te renoveren app met 2 slpk en (optionele) dubbele garagebox

De afgelopen 7 dagen 82 keer bekeken
€ 170 000

Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een ruim te renoveren appartement met 2 slaapkamers en (optionele) dubbele garagebox in Merksem? Zo gevonden!

Je betreedt het appartement via de ruime inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met gesloten keuken. De keuken beschikt over een dampkap, ingemaakte kasten, koelkast, oven en dubbele spoelbak. Er zijn ook elektrische rolluiken.

Via de hal bereik je verder twee ruime slaapkamers (13m² en 13m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw.

De badkamer van het appartement beschikt over een aansluiting voor de wasmachine/droogkast, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet.

Een handige troef aan het appartement is de extra bergruimte: een berging (7m²) in het appartement en een kelderruimte (8m²).

Bij het appartement hoort een dubbele garagebox (29m²) die optioneel aangekocht kan worden mits meerprijs.

Locatie

Op de Lambrechtshoekenlaan woon je op wandel- en fietsafstand van heel wat voorzieningen, zoals o.a. winkels en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt recht voor je deur. Zo geraak je makkelijk in het centrum van Antwerpen of andere omliggende gemeenten, zoals Schoten en Ekeren. Zoek je liever het groen op? Dan wandel, fiets, ... je snel naar een van de omliggende parken.

Troeven

- Dubbele garagebox optioneel te kopen (mits meerprijs)

- Twee slaapkamers

- Zeer gunstige locatie

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€865,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.24
Lengte
4.14
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met elektrische rolluiken
Met vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.24
Lengte
4.14
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Met elektrische rolluiken
Met toegang tot terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.97
Lengte
2.37
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.14
Lengte
7.14
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.74
Lengte
2.49
Kamer eigenschappen
Tegels
Linoleum
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven (gas)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met elektrische rolluiken

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.47
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.47
Lengte
0.89
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.98
Lengte
1.68

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.74
Lengte
6.16

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.852
Lengte
1.48

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.56
Lengte
1.14

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231213-0003072854-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
302
CO2-uitstoot
5868.00
Berekend totaal energieverbruik
30303

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Geïnteresseerd?
Lambrechtshoekenlaan 93 1e V, 2170 Merksem (Antwerpen)