Appartement à rénover avec 2 chambres et (en option) double

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€ 170 000

Description du bien

A propos de l'appartement

Vous cherchez un appartement spacieux à rénover avec 2 chambres à coucher et un garage double (optionnel) à Merksem ? Vous l'avez trouvé en un rien de temps !

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire donnant accès à la salle de séjour lumineuse avec cuisine fermée. La cuisine est équipée d'une hotte, de placards, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un double évier. Il y a également des volets électriques.

Le couloir mène à deux chambres spacieuses (13m² et 13m²). La deuxième chambre donne accès à la terrasse située à l'arrière du bâtiment.

La salle de bains de l'appartement est équipée d'un lave-linge/sèche-linge, d'une douche et d'un lavabo. Des toilettes séparées se trouvent à côté de la salle de bains.

L'appartement dispose d'un espace de rangement supplémentaire : une pièce de rangement (7m²) dans l'appartement et une pièce au sous-sol (8m²).

L'appartement est livré avec un double garage box (29m²) qui peut être acheté en option à un coût supplémentaire.

Emplacement

Lambrechtshoekenlaan se trouve à distance de marche et de vélo de nombreuses commodités, y compris des magasins et des écoles. Les transports en commun s'arrêtent également juste devant votre porte. Vous pouvez donc facilement rejoindre le centre d'Anvers ou d'autres communes environnantes, comme Schoten et Ekeren. Vous préférez la verdure ? Alors, à pied, à vélo, ... vous vous rendrez rapidement dans l'un des parcs environnants.

Avantages

- Double garage box en option (moyennant supplément)

- Deux chambres à coucher

- Situation très favorable

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€865,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Stores électriques
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.24
Longueur
4.14
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.24
Longueur
4.14
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.97
Longueur
2.37
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.14
Longueur
7.14
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.74
Longueur
2.49
Propriétés de la chambre
Carrelage
Linoleum
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four (gaz)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.47
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.47
Longueur
0.89
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.98
Longueur
1.68

Garage

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.74
Longueur
6.16

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.852
Longueur
1.48

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.56
Longueur
1.14

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Classe énergétique
D
Certificate number
20231213-0003072854-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
302
Emission de CO2
5868.00
Consommation totale d'énergie calculée
30303

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Intéressé(e) ?
Lambrechtshoekenlaan 93 1e V, 2170 Merksem (Antwerpen)