Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers in Merksem? Zo gevonden!

Je betreedt het appartement via een lichtrijke inkomhal, die uitgeeft op de ruime woonkamer (28m²). Verder loop je via de inkomhal naar de keuken (10m²), die is voorzien van kookplaat op gas, oven, dampkap en dubbele spoelbak. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine. De keuken geeft tevens toegang tot een terras.

Via de inkomhal bereiken we verder de volledig vernieuwde badkamer (5m²), voorzien van inloopdouche, toilet, enkele wastafel. Verder is er sprake van 2 ruime slaapkamers (14m² en 12m²).

Over de locatie

Dit instapklare appartement is gelegen op de 3de verdieping van een gunstig gelegen gebouw in de Frans De L'Arbrelaan in Merksem. Het appartement bevindt zich nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, alsook op invalswegen naar Antwerpen, Schoten en Ekeren.

Troeven

- Goed onderhouden (recent gerenoveerd) appartement

- Op een boogscheut van Antwerpen

- Lift aanwezig in gebouw

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
528.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€689,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€248.50
Gemeenschappelijke kosten
€248.50
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
water, verwarming, elek. gem. delen, lift, syndicus, blokpolis, onderhoud. gem. delen, brandblussers, reservefonds

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.78
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
Met toegang tot terras
Met aansluiting voor wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.73
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
Met elektrische boiler (Ariston)
Spiegel met Bluetooth-speakers

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5.75
Lengte
4.86
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.79
Lengte
3.04
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.41
Lengte
5.99
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.99
Lengte
1.91
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221012-0002695478-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
323
CO2-uitstoot
4664.00
Berekend totaal energieverbruik
23842

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
In optie
Frans de l'Arbrelaan 62 , 2170 Merksem (Antwerpen)